Ответ: Здравствуйте, Александр.
В 2012 году ремонт подъездов в вашем доме не планируется, так как выполняются работы по замете трубопроводов ХГВС, водоотведения и центрального отопления.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Александр.
Без указания точного адреса ответить на ваш вопрос не представляется возможным.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Марина Михайловна.
В ответ на Ваше заявление сообщаем следующее.
Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
Таким образом, все решения в отношении общего имущества принимаются собственниками, у ООО «УК РЭМП УЖСК» не имеется правовых оснований совершать какие-либо действия в отношении указанного имущества без разрешения собственников.
ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» предоставило в ООО «УК РЭМП УЖСК» копию протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Указанные собрания проводились по инициативе собственников дома.
Проверка законности, соблюдения процедуры голосования и подлинности подписей в данном решении не входит в компетенцию ООО «УК РЭМП УЖСК» по управлению многоквартирным домом. В связи с чем, у ООО «УК РЭМП УЖСК» не имеется оснований для оспаривания данного решения собственников.
Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
В связи с многочисленными обращениями граждан на действия ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» ООО «УК РЭМП УЖСК» направило письмо в Прокуратуру Чкаловского района г. Екатеринбурга, в котором просило разобраться в сложившейся ситуации. В своем письме Прокуратура указала, что оснований для принятия мер прокурорского реагирования не выявлено, собственники могут обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов, нарушенных решением, принятым общим собранием собственников помещений.
Следует учесть, что установленные в доме сети связи принадлежат ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг». В соответствии с действующим законодательством за повреждение указанного имущества предусмотрена административная, гражданская и уголовная ответственность.
Более того, согласно действующему законодательству у ООО «УК РЭМП УЖСК» не имеется полномочий и оснований для демонтажа оборудования операторов связи. Согласно ст. 5 Федерального закона «О связи» от 07.07.2003 № 126-ФЗ на территории Российской Федерации организации связи создаются и осуществляют свою деятельность на основе единства экономического пространства, в условиях конкуренции и многообразия форм собственности. Государство обеспечивает организациям связи независимо от форм собственности равные условия конкуренции. Конкуренция может быть ограничена только на основании закона. ООО «УК РЭМП УЖСК» не вправе препятствовать установлению средств связи оператором связи, а также право пользования услугами связи жителям домов. По имеющимся в ООО «УК РЭМП УЖСК» данным в Вашем доме подключено 16 абонентов, которые пользуются услугами ЗАО «ЭР-Телеком».
Все споры по поводу размещения оборудования операторов связи могут быть разрешены только в судебном порядке по искам жителей дома. Само решение собственников помещений о демонтаже указанного оборудования не может служить основанием для прекращения услуг связи конкретным жителям, поскольку права граждан могут быть ограничены только в случаях, предусмотренных законом.

скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Юлия.
Согласно акту от 11.06.2012 за подписью кв.№38 произведено мытье окон, подоконников и перил в подъезде.
По итогам 2011 года экономия по услуге ЦО в вашем доме составила - 172 526,42 руб. Однако по другим коммунальным услугам наблюдается перерасход, превышающий общую экономию на 14 799, 29 руб.
С отчетом за 2011 год вы можете ознакомиться на странице вашего дома в разделе "Жилой фонд".
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Павел Николаевич.
Произвести поверку водомеров вы можете в любой специализированной организации города, имеющей лицензию на оказание таких услуг.
Поверка индивидуальных приборов учета воды производится на специальных стендах, для этого водомер необходимо временно демонтировать. Снятие/повторная установка прибора учета фиксируется в ЖЭУ по месту жительства. На период поверки начисления за ГХВС будут производиться по нормативу.
Поверка считается произведенной, если в паспорте прибора есть соответствующая отметка.
Стоит заметить, что зачастую поверка счетчика стоит столько же, сколько и установка нового прибора.
скрыть ответ

Ответ: Добрый день.
Сравнительный анализ начислений, предъявленных гражданам, и начислений, пердъявленных поставщиками к УК, показал, что общая экономия по Вашему дому составила 1 291 923, 19 руб (разбивка по услугам представленна в годовом отчете).
Предлагаем собственникам МКД (совету дома) решить, как именно распорядиться этими деньгами:
1) перечислить на лицевой счет дома, где аккумулируются средства на капитальный ремонт;
2) произвести корректировку (перерасчет) начислений за ЖКУ.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Надежда.
Да, прибор установлен и находится в рабочем состоянии.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Яна.
На сегодняшний день решается вопрос о ликвидации Уральской энергосервисной компании, которая ранее взяла в аренду котельную ОАО "СПП".
В свою очередь ОАО "Стройпластполимер" вышло с инициативой взять на себя функцию поставщика ресурса. В РЭК Свердловской области направлены документы на утверждение тарифов на предоставление коммунальных услуг населению от ОАО "СПП".
Возобновить горячее водоснабжение, объектов, запитанных от котельной ОАО "Стройпластполимер", планируется в июле 2012 года.

По вопросу возникновения задолженности поясняем, что ОАО «Уральская энергосервиская компания» осуществляла поставку ГВС на множество объектов, а не только в 19 домов в районе Южной подстанции, которые обслуживает УК РЭМП УЖСК. Поэтому работа по взысканию долгов за ЖКУ с отдельных граждан в рамках законодательства РФ, которую УК ведет в ежедневном режиме, не могла кардинальным образом изменить ситуацию с погашением многомиллионного долга ОАО «Уральская энергосервиская компания» перед ЗАО «Уралсевергаз».
скрыть ответ

Ответ: Добрый день.
Да, покраска запланирована на июнь-июль 2012 года.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Семен.
Да, скорее всего придется произвести слив стояка, так как обычно система ЦО заполнена и в летний период. За более точной информацией обратитесь в свою управляющую организацию.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Евгения.
Управляющая компания РЭМП УЖСК не обслуживает дома по улице Бисертской, поэтому дать разъяснения по данной ситуации не представляется возможным.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Татьяна.
Благодарим Вас за предложение по совершенствованию сайта.
С интересующей вас информацией вы можете ознакомиться здесь - http://rempuzhsk.ru/services/raboti
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Ирина Николавевна.
После проведения опрессовок МУП "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГО" начало осуществлять подачу ГВС по обратному трубопроводу. Ваш дом является тупиковым, циркуляция затруднена, поэтому температура горячей воды не соответствует норме. По причине некачественного предоставления услуги ГВС будет произведен перерасчет.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Елена.
Согласно договору на оказание услуг по опломбировке ИПУ срок выполнения работ - 10 рабочих дней с момента его подписания (при наличии доступа к месту выполнения работ в рабочее время).
Если прибор не зарегистрирован в ООО "ЕРЦ", оплата электроэнергии производится по нормативу.
Выполнить вашу просьбу без указания точного адреса не представляется возможным.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Алла.
Общедомовой ПУ - это общее имущество собственников многоквартирного дома. Он устанавливается за счет средств, накопленных жителями по статье "Капитальный ремонт". В тариф "Содержание жилья" не заложены затраты на оснащение домов дорогостоящими приборами учета.
В случае, если накоплений на капремонт для установки прибора не достаточно, собственники могут принять решение оплатить его установку дополнительно. В этом случае в квитанции может появиться отдельная строка - плата за установку общедомового ПУ.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Ирина Николаевна.
Для проведения проверки и мероприятий по нормализации ГВС необходимо знать Ваш точный адрес.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Александр Игоревич.
Согласно акту выполненных работ от 5.06. 2012 по заявке жителей вашего дома, была проведена проверка напряжения в сети по всем этажам. Действительно, замеры показали разбег U - от 168В до 250В. Были проведены необходимые работы для устранения неполадок. Повторный замер в 19.00 показал, что напряжение в норме.
В случае, если ситуация в вашей квартире не изменилась, обратитесь с заявкой АДС (т. 297-14-20) или на сайт УК.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Марина.
Трубы, о корых вы говорите, - транзит тепловых сетей. Трубопровод находится на балансе МУП "Екатеринбургэнерго". Управляющая компания не имеет возможности огораживать сети, которые находятся не в ее ведении, тем более блокировать к ним доступ.
Согласно акту выполненных работ от 15.06 2012 за подписью жительницы кв.16 уборка придомовой территории по адресу ул. Сухоложская, 10 производится ежедневно, мусор около трубопровода убран.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Юлия.
Действиетельно, мытье окон в МОП по вашему адресу в 2012 году не проводилось. Ваша заявка передана отделу благоустройства. Выполнение - до 9.06.
скрыть ответ

Ответ: Здравствуйте, Марина Викторовна.
Согласно акту выполненных работ от 5.06. 2012, была проведена проверка напряжения в сети по всем этажам. Действительно, замеры показали разбег U - от 168В до 250В. Были проведены необходимые работы для устранения неполадок. Повторный замер в 19.00 показал, что напряжение в норме.
В случае, если ситуация в вашей квартире не изменилась, обратитесь с заявкой АДС (т. 297-14-20) или на сайт УК.
скрыть ответ