Полезный СОВЕТ. Владимир Лифаненко: 16 лет на посту управдома

Советы многоквартирных домов на Ботанике – это не редкость, а скорее приятная закономерность. Чаще всего в их состав входят активные и общительные собственники, которые живут в своих многоэтажках с момента их постройки.

Владимир Афанасьевич Лифаненко уже 16 лет является старшим по дому на Родонитовой, 34. Деятельность председателя СД он успешно совмещает с работой на посту председателя Совета ветеранов Ботанического микрорайона. Все, за что берется Владимир Афанасьевич, он старается сделать хорошо, и всегда доводит задуманное до конца.

- Владимир Афанасьевич, вас можно назвать старожилом дома на Родонитовой, 34? Давно занимаетесь общественной деятельностью?

- Я заехал в эту 10-этажку одним из первых, в 1994 году. В 1998 меня назначили старшим по дому. В те времена в доме было много подростков, которые устраивали посиделки в подъездах, любили порисовать на стенах. Мне приходилось постоянно контролировать их. Конечно, с родителями и детьми старались не конфликтовать, но следить за порядком было хлопотно. В 2009 году в нашем доме провели ремонт МОП: побелили и покрасили стены, поэтому в подъездах стало гораздо чище.

- В то время вы уже сотрудничали с управляющей компанией?

- Да, поскольку тогда в 2009 был выполнен значительный фронт работ: нам поменяли почтовые ящики, установили ограждения газонов, в 2010 году установили новые элементы детской площадки, общие для трёх домов.

- Когда в вашем доме был организован Совет МКД?

- Совет многоквартирного дома мы выбрали в августе 2011. В прошлом году в УК мне выдали официальное удостоверение председателя СД. В месте со мной на благо дома трудятся еще 4 человека: двое - из первого подъезда, двое - из второго. Это очень помогает во время поквартирных обходов и проведения голосований.

- Чем сейчас занимается ваш совет?

- В целом нашему дому еще не требуется серьезный ремонт: все коммуникации в подвале находятся в хорошем состоянии. Установлены общедомовые приборы учета – в тандеме с индивидуальными счетчиками они приносят хорошую экономию.

В апреле нынешнего года у нас завершился ремонт системы электроснабжения. Нам поменяли проводку, межэтажные электрощитки, установили энергосберегающие светильники при входе в подъезды и на лестничных клетках.

Тем не менее, с последнего ремонта МОП прошло 5 лет. Стены в подъездах нужно снова обновлять - кое-где отвалилась краска. Кроме этого, хотим заменить деревянные окна и тамбурные двери на металлопластик, на первых этажах на полу будет керамическая плитка.

- Как вы добились проведения работ?

- Порядок действий всегда один и тот же. На счете дома накопили нужную сумму, написали заявление в управляющую компанию, о том, что хотим провести ремонт. УК подготовила сметы, мы их проверили и утвердили. После этого УК приступает к непосредственной организации работ.

- Жильцы всегда поддерживают инициативы совета дома?

- Большинство собственников положительно относятся к нашим предложениям. Но были и те, кто считает, что, прежде всего, необходимо менять стояки холодного и горячего водоснабжения. Мы объясняем жителям, что менять трубы нам просто не на что – остаток средств на счету дома не позволяет планировать такие работы. К слову, острой необходимости производить замену труб пока нет – стояки находятся в рабочем состоянии.

- В доме много должников?

- Должников не так много, но они есть. Чаще всего люди просто забывают или ленятся заплатить за квартиру вовремя. При встрече с ними я обязательно стараюсь напоминать, чтобы не затягивали с оплатой.

- Владимир Афанасьевич, как вы считаете, что необходимо собственнику, чтобы успешно работать в совете дома?

- Во-первых, многое зависит от личного желания человека жить в комфортных и современных условиях. Во-вторых, неподдельный энтузиазм и бескорыстность. В-третьих – гибкий график на основной работе. Как ни крути, а общественная деятельность отнимает много времени.

предыдущаяследующая