Полезный СОВЕТ. Людмила Русалина: «Работайте с людьми, и все получится!»

Десятиэтажный дом на Родонитовой, 15 находится в самом сердце Ботаники, в окружении множества магазинов и торговых точек, районного бульвара и других многоэтажек. Сохранить уют и покой в таком месте непросто, но собственники прилагают максимум усилий.

О том, как благоустроить дом и двор на центральной улице рассказала Людмила Александровна Русалина, председатель совета собственников МКД.

- Людмила Александровна, как давно ваш совет начал заниматься делами дома?

- Совет МКД появился в 2011 году, в его состав входят 9 человек, в основном - это старожилы дома, которые заселились сюда сразу после сдачи здания в 1994 – 95 годах. Количество активистов соответствует числу подъездов, в каждом есть свой старший, что для работы совета очень удобно.

- Дом около 20 лет. Капитальный ремонт ему, наверное, не требуется. Какие задачи поставил перед собой совет дома?

- Хотя наш дом достаточно молод, ремонт ему тоже требовался. В первую очередь нужно было восстанавливать межпанельные швы: солнце и резкие перепады температур разрушили их герметичность. Специалисты управляющей компании по нашему решению организовали ремонт температурных и межпанельных швов по новой современной технологии. Кроме того, в марте 2013 года у нас был проведен ремонт в подъездах. Совет дома провел голосование среди собственников, утвердил смету расходов, составленную специалистами УК. Затем подрядчики отштукатурили, побелили и покрасили стены, установили пластиковые окна и двери в подъездах, заменили электощитки. В этом году планируем заливку отмосток по периметру дома.

- Благоустроенная детская площадка тоже ваша заслуга?

- Благоустройство придомовой территории и детской площадки проводилось в 2011 и в 2013 годах по инициативе собственников и управляющей компании. Наш дом довольно большой, места для отдыха детей нужно много, поэтому у нас установлены две детские площадки: одна во дворе, другая - с торца дома. Все работы по благоустройству выполнялись за счет средств собственников, собранных на кап. ремонт, без участия в муниципальных программах. Хорошо, что наши жители понимают, как важно создать комфортное и безопасное место для отдыха детей и взрослых рядом с домом!

- У вашего дома достаточно необычная планировка, а первые этажи занимают магазины…

- Действительно, изначально по строительному плану первые этажи в четырех подъездах дома – это нежилые помещения, приспособленные для торговых точек и предприятий сферы услуг. Нам, жителям, такое соседство приносит много проблем, ведь служебный вход в некоторые магазины находится со стороны нашего двора. Здесь же производится разгрузка машин. Во дворе часто бывает много «чужого» автотранспорта, особенно в начале недели. Конечно, это не добавляет уюта нашей придомовой территории.

- Как можно решить эту проблему?

- В прошлом году мы с одной стороны дома появились блоки, чтобы ограничить сквозной проезд. Сейчас мы решаем вопрос о создании санкционированной, огороженной парковки для жителей нашего дома. Это позволит нам избавиться от стоянки во дворе чужих автомобилей.

Для безопасности планируем дополнительно установить систему видеонаблюдения и организовать работу консьержа. Согласие от собственников уже получено, подписи собраны. На повестке дня – утверждение сметы расходов совместно с управляющей компанией.

- Людмила Александровна, какой совет вы хотели бы дать жителям, которые планируют создать совет МКД?

- В первую очередь работайте с людьми, общайтесь с каждым собственником, ведь жителей порой нужно уговорить, объяснить им необходимость проведения ремонта или других изменений в доме. В общем, наберитесь терпения и решайте жилищно-бытовые проблемы по мере их поступления.

предыдущаяследующая